【年終募集】專利評價與損害賠償~熱賣好書
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商品訊息簡述:
作者： 劉尚志, 李偉綺, 呂柔慧
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2018/04/01
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
酷航客機接炸彈恐嚇 平安降落新加坡 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網
酷航一架從菲律賓宿霧飛往新加坡航班今天接獲炸彈恐嚇。國防部長黃永宏表示，新加坡空軍得知這架班機接到炸彈恐嚇後，派出兩架F僅此一檔特賣-15SG戰鬥機護航。 圖擷自Ng Eng Hen臉書（6/2） 分享 facebook 酷航（Scoot）一架從菲律賓宿霧（Cebu）飛往新加坡航班今天接獲炸彈恐嚇，新加坡空軍出動戰鬥機護航，所幸證實是虛驚一場，班機順利降落，機組人員與乘客均平安。新加坡「聯合早報」今天報導，廉價航空公司酷航TR385班機下午從菲國中部宿霧飛往新加坡途中接獲炸彈恐嚇，這架班機已平安降落樟宜機場。. } }); } 報導引述國防部長黃永宏（Ng Eng 省錢達人Hen）臉書（Facebook）下午6時許的貼文表示，新加坡空軍得知這架班機接到炸彈恐嚇後，派出兩架F-15SG戰鬥機護航。報導說，機上144名乘客與6名機組員均平安下機，接受安全檢查首選戰利品。英文的「海峽時報」（The Straits Times）報導，這架航班約下午4時50分平安2018熱銷產品開店送禮推薦降落新加坡樟宜機場。
3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
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