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下面附上一則新聞讓大家了解時事



影/巨無霸眼鏡蛇現蹤大坑 登山客:此生見過最大尾 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網
已退休的霧峰警分局小隊長蘇振昌熱愛登山,他上周三前往台中市北屯大坑5-1號步道登山時,發現一條長約160公分的「巨無霸」眼鏡蛇就在步道旁,眼鏡蛇看到人經過,還警戒的挺起上半身吐信,模樣十分嚇人,蘇將影片上傳到臉書後,引發討論,蘇今受訪時表示,其他山友不久前也在同條步道發現兩條體型差不多的眼鏡蛇,呼籲山友行經該處時要提高警覺。「此生看過最大條的眼鏡蛇」,蘇振昌表示,退休後爬山約有6、7年時間,最近有聽到山友討論,在大坑5-1號步道的1公2018熱銷產品開店送禮推薦里處,有發現兩條眼鏡蛇纏繞在一起,疑似在交配,沒想到上周三(5月29日)他爬山時,就生日送禮推薦超人氣商品在同條步道的0.7公里處,發現眼鏡蛇就在步道定點解說區的號牌旁。. } }); } 蘇振昌說,眼鏡蛇的長度約有160公分,身體可能有一個女生的手臂粗,看到人經過時,還挺身吐信,不少行經百貨優惠該處的女山友也嚇壞,其中一名山友還大膽拿出樹枝,前往驅趕,最後是用樹枝、登開箱炫耀文山杖花了約10分鐘的時間,才將該條眼鏡蛇壓制。台中市農業局林務自然保育科長陳英琮表示,已快到端午節,天氣逐漸變熱,蛇也結束冬眠,外出覓食,所以最近市民登山時,會發現蛇蹤影的機率會變高,因為眼鏡蛇是保育類動物,登山時若看到蛇,也不必過度驚慌,蛇不會主動攻擊人類,快速閃避即可,如果蛇有攻擊人類的動作,可以使用樹枝或登山杖撥開即可。台中市北屯大坑登山步道近來出現一條巨無霸的眼鏡蛇,退休刑警發布到臉書,呼籲山友注意。圖/蘇振昌提供 分享 facebook 台中市北屯大坑登山步道近來出現一條巨無霸的眼鏡蛇,退休刑警發布到臉書,呼籲山友注意。圖/蘇振昌提供 分享 facebook


 房貸寬限期隱憂/央行總裁示警 防違約風險 銀行這麼做


根據金管會統計,今(2018)年底房貸寬限期到期金額將達5429億元,由於寬限期到後,房貸戶必須本息一起攤還,以房貸千萬元、年息2%、還款20年來說,申請3年寬限期,前3年月付額只要16667元,但寬限期到期後,月付額提高至5萬7865元,對資金不足者將造成還款壓力,也成為銀行逾放潛在風險。


根據金管會統計,至今年底止,房貸寬限期到期的金額高達5429億元,占整體房貸餘額約8.1%。其中因公股行庫房貸市占高,光是8大公股行庫年底房貸寬限期到期金額就近1500億元,以房貸龍頭銀行土地銀行來說,房貸戶27萬戶,約有3成申請寬限期,至今年底到期的房貸金額約300億元。


台灣銀行8月底房貸約18萬戶,其中1萬戶申請寬限期,而今年寬限期到期者約4500戶,金額238億元。合庫銀行則至8月底房貸戶有14萬戶,其中約有1萬戶申請房貸寬限,今年下半年到期的戶數約2千餘戶,到期的房貸金額約200億元。


兆豐銀行6萬房貸戶中,約有7%申請房貸寬限期,預計今年底有350戶寬限期到期,金額約90億元,即光是這4家公股行庫年底房貸寬限到期金額就逾800億元,據了解像第一銀行、華南銀行、彰化銀行及台灣企銀合計也逾5百億元。


對於房貸寬限期可能引發違約風險,央行總裁楊金龍日前也示警。他強調,基於金融穩定考量,央行持續注意金融機構不動產授信的風險控管情形,由於購屋貸款負擔率(每月房貸還款額占家庭月可支配所得比率)已逾3成,呼籲借款人宜留意貸款寬限期屆滿後還款負擔增加,以及未來利率變動的風險,尤其寬限期到期後本金利息都要繳,對房貸族壓力較大,而若太多房貸寬限期都一起到期,對銀行來說也是壓力較大。


▲針對年底這波房貸寬限期可能引發的違約風險,銀行也有因應之道,對較高風險客群調整授信條件,包括降低成數、利率加碼及寬限期縮減等。(圖/記者顏真真攝)


兆豐銀行目前房貸逾放比率約0.19%,房貸政策以審慎穩健為原則,擔保品承做標的多以座落地段佳,借款人具還款能力的自住型房貸,且客戶保有自住房屋意願強烈的客群為主,兆豐銀強調,若因景氣因素間接造成的違約風險,尚在合理評估可接受範圍內。


土銀則指出,雖然房市受整體經濟環境不佳影響,致房貸逾放略有上升,但仍在合理可控制範圍內,且近3月來房貸逾放情形趨穩,房貸品質良好,尤其土銀居國內不動產貸款龍頭地位,不動產景氣之變化對土銀房貸業務影響不小,因此緊密注意房貸品質的變化及整體經濟環境及市場變遷,適時調整授信政策。


此外,土銀近期也針對新貸放案件較高風險客群調整授信條件,包括降低成數、利率加碼及寬限期縮減等,以維護授信資產品質。

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