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作者： 寫作教學研究會
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
包租代管傳欠租 北市暫停違規業者媒合 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
包租代管上路1年多，狀況不斷。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 政府推動「包租代管」政策，鼓勵屋主釋出空屋，交由政府委託的業者管理、媒合房客，卻傳出陸續有業者積欠房租，致使屋主受影響，政策上路1年來狀況不斷。台北市都發局已祭出開罰，暫時停止業者媒合人氣產品排行榜限定產品新案，要求提出改善做法。台北市超過1年以上閒置的空屋超過3萬戶，中央政府提出「包租代管」政策，由中央補助，地方政府徵選業者、建置媒合平台；若屋主願意釋出空屋，除了可享額外補助、稅務優惠，業者負責媒合打理房客，並且每月給予屋主租金，降低租屋糾紛。. } }); } 隨著政策上路1年多，台北市已成功媒合900多件，但相較於全市約有萬戶空屋，仍有極大差距，市長柯文哲曾多次公開坦言，政策有調整空間，並要求相關局處研議改善方案。台北市研考會調查發現有多達125件申訴案，另根據台北市都發局資好物分享2018熱門產品料，光是業者延遲付租金就有15件，恐影響房東加入政策意願，其中欠款業者遭北市府開罰共55萬元。一名陳姓房東表示，確實有聽聞同行被欠租金，當初也熱賣商品優惠專區是因為政府一直說會幫忙管理，包括修繕、催收租金等，以為很有保障，誰知道還是一樣出問題，還不如交給民間房仲業者幫忙管理。不過，林姓房東認為，租房子難免就是有被欠租金的風險，不管是不是包租代管都會遇到，參加政策還可以向市政府投訴，算是很有保障。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲指出，「包租代管」對於業者幾乎無利可圖，況且政策剛起步，政府在嘗試、業者沒經驗，加上屋主觀望態度，目前仍在磨合期，目前全國媒合件數已破千，爭熱賣商品首選議案僅少數，相信好的政策發酵後，會逐漸步入正軌。針對欠繳租金的業者，台北市都發局長黃景茂表示，目前北市府委託的業者共4家，積欠租金的業者將列不良紀錄，作為後續評選的參考，市府也會加強查核。
民進黨9月清門戶 綠憂議員選情
【台灣醒報記者譚有勝台北報導】針對民進黨放話開鍘「友柯」候選人，親綠人士台灣安全促進會會長陳茂雄9日受訪時表示，黨最重要的便是制度，如果可以自由幫助對手助選，為什麼民進黨還要提名？但親綠的陳芳明教授撰文批評，民進黨要貫徹黨的意志，這是清黨的徵兆。民進黨籍北市議員王威中受訪時坦言，若在敏感時期開鍘黨員，恐衝擊北市議員選情，所以不應再持續「政治家暴」傷害形象。
雖然民進黨已提名台北市長參選人姚文智上陣，但仍有綠營議員表態挺柯文哲，導致民進黨內部處於分裂的狀態。台北市里長邱碧珠便因公開挺柯文哲，8日遭民進黨台北市黨部決議「不提名」；姚文智辦公室發言人洪立齊更點名友柯的北市府顧問周榆修和市議員高嘉瑜等人，應該考慮退黨。
民進黨副秘書長徐佳青8日接受節目專訪時表示，所有人都有言論自由表達看法，不可能因為這樣開除黨籍。問及台北市民政局長藍世聰公開表態挺柯是否要處理？徐佳青回應說「要嘛退黨，要嘛就是被我們開除，只有兩條路中的一條。」8月27日至31日，所有人正式登記完成為參選候選人後，民進黨依照規定會從北到南盤點，違反黨紀者將開除黨籍。
對此，台北市議員王威中受訪時表示，黨有黨紀，若幫助別黨違反黨紀，理應受到處分。若只是「純粹」的黨員估計不會受到太大的影響，若出任重要公職，具有一定的影響力出來為柯文哲助選，恐怕會受到處分。
王威中感嘆，姚文智現在民調這麼低，他們也只能夠從旁輔助，對於競選的策略他們並未從競選總部那裡得到太多資訊，要幫忙也有難度，若有特定的議題、主軸，民進黨上下才能夠全力助選。但姚文智跑基層的頻率不夠，競選方向也不明確，導致選情並不明朗。
「助選有明確的黨紀，雖然民進黨和柯文哲現在是競爭關係，但不至於全面開戰。」王威中強調，黨中央已交待，民進黨不是要「打丁或打柯」，主要還是全力協助姚文智。問及9月助選開除黨籍，是否會會憂慮民進黨在台北市議員選舉慘敗？他毫不諱言地說，「當然啊！」但黨員若真的踩到助選的紅線，還是要面對處分。
台灣安全促進會會長陳茂雄受訪時表示，一個團體最重要的便是有個制度，如果可以自由幫助對手助選，民進黨為什麼還需要提名？如果民進黨黨員在台北市任職沒有問題，但若助選確實會違反黨紀。他指出，每一個政黨都有自己的黨紀，若違反黨紀，相當於和政黨對抗。
陳茂雄指出，因為2014縣市長選舉，民進黨沒有在台北市提名，所以民進黨員之前還能助選。但這次民進黨本身在台北市已推派人選，若有黨員覺得留在民進黨沒有意義，也會陸續離開。
政治大學台灣文學研究所專任教授陳芳明教授撰文批評，民進黨搖身變成列寧式政黨，現在開始要貫徹黨的意志。幸好不是蔡英文出來說這種話，而是姚文智辦公室的發言人。他暗諷，如果姚文智當選市長，市民就慘了。市長意志高過黨意，也高過所有的市民，這是開始清黨的徵兆。
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