【特惠組合】2009行政管制與行政爭訟~熱賣好書
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作者： 王必芳
新功能介紹- 出版社：新學林
新功能介紹 - 出版日期：2010/11/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
FBI調查無犯行、獲參議員關鍵票 卡瓦諾有望就任美國大法官
美國總統川普提名的最高法院大法官人選卡瓦諾（Brett Kavanaugh）可望成功就任？先前態度保留的共和黨參議員柯琳絲（Susan Collins）、民主黨參議員曼欽（Joe Manchin）5日表示，未來將支持卡瓦諾的任命，成為決定勝負的關鍵，也讓數周以來的爭議有了確切結果。
《路透》（Reuters）報導，若卡瓦諾通過參議院的最終表決，川普將可成功讓美國最高法院導向偏保守、右派的一方，在未來有關人工流產、移民政策、產業規範、總統權力、性別議題等法律爭議上，保守派大法官將享有5：4的人數優勢。
Republican Senator Collins will vote to confirm Brett Kavanaugh to the Supreme Court https://t.co/VPEHniqm4w pic.twitter.com/2iw0iO9ycs
— Reuters Top News (@Reuters) 2018(e)ko urriaren 5(a)
FBI調查未證實卡瓦諾犯行 促參議員接受提名
先前，川普曾因為壓力而下令美國聯邦調查局（FBI）對卡瓦諾展開補充調查，但共和黨人士指出，調查結果並無法證明卡瓦諾有性侵事實。參議員柯琳絲也表示，指控卡瓦諾的福特（Christine Blasey Ford）的證詞可能顯示出她的痛苦經歷，但無法讓人確信卡瓦諾犯下性侵。
參議員曼欽也表示，FBI的調查已經很完善，「我相信福特博士。有某些事情曾發生在福特博士身上。我不相信事實指出（犯人）是卡瓦諾，但我相信有事情發生過。」除了福特以外，另有至少2名女性指控卡瓦諾性侵，但卡瓦諾在參院作證時，激動否認相關指控，並稱相關指控是民主黨「政治打擊」之一部分。
共和黨參議員中，目前只剩穆爾科斯基（Lisa Murkowski）仍傾向反對卡瓦諾的任名。穆爾科斯基在5日晚間表示，雖然這項決定「令人難受」，但在看過卡瓦諾於參院的證詞之後，她仍然「無法確定他（卡瓦諾）是合適的人選。」
參議員穆爾科斯基表示不認為卡瓦諾適任。（湯森路透）
卡瓦諾爭議可能影響11月選情動向
由於共和黨在參議院對上少數黨的人數比為51：49，在該2名參議員的支持下，卡瓦諾幾乎確定會在9日左右坐上大法官的席位。白宮表示，卡瓦諾可望迅速宣誓就職。本身也有疑似性醜聞纏身的川普則透過推特報喜，稱「非常驕傲」美國參議院表決支持任命卡瓦諾。
Very proud of the U.S. Senate for voting “YES” to advance the nomination of Judge Brett Kavanaugh!
— Donald J. Trump (@realDonaldTrump) 2018年10月5日
川普自上任後，也以提名保守派大法官為己任，例如在2017年就成功讓保守派的戈薩奇（Neil Gorsuch）坐上大法官之位。隨著11月初的美國中期選舉逼近，卡瓦諾的任命案也有了時間壓力：萬一選舉結果讓民主黨掌握參議院多數，卡瓦諾要就職可就難上加難。
如今卡瓦諾事件看似已塵埃落定，但或許會對往後的選情造成衝擊。《路透》報導，民調顯示在近期卡瓦諾爭議的延燒下，共和黨支持者的投票意願有高升的趨勢。但民主黨人士表示，卡瓦諾一事將讓女性選民對共和黨失望，有利扳倒現狀。
卡瓦諾的爭議也成了#MeToo運動的重要一環，川普2日在密西西比州的政治活動上嘲弄福特，也讓民主黨與婦女運動者不滿。先前福特出席參院作證的實況電視轉播，更吸引了約2000萬人收看。
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